SISTEM JUAL BELI TANAH KAVLING SYARIAH SECARA ANGSURAN (PT. Miliarder Ijabah Berkah Palopo)

AINUN, NUR (2024) SISTEM JUAL BELI TANAH KAVLING SYARIAH SECARA ANGSURAN (PT. Miliarder Ijabah Berkah Palopo). Other thesis, Institut Agama Islam Negeri Palopo.

	Text REPO.pdf Download (4MB)
	Text PUSTAKA.pdf Download (91kB)
	Text ABSTRAK.pdf Download (241kB)

Abstract

ABSTRAK
Nur Ainun. S, 2024. “Sistem Jual Beli Tanah Kavling Syariah Secara Angsuran
(PT. Miliarder Ijabah Berkah Palopo)”. Skripsi Program Studi
Hukum Ekonomi Syariah Fakultas Syariah Institut Agama
Islam Negeri Palopo. Dibimbing oleh Helmi Kamal dan
Muhammad Yassir Akbar Ramadhani.

Skripsi ini membahas tentang sistem jual beli tanah kavling syariah di PT. Miliarder
Ijabah Berkah Kota Palopo. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui dan
menganalisis sistem pelaksanaan jual beli tanah kavling syariah dan sistem
pembayaran angsuran di PT. Miliarder Ijabah Berkah Kota Palopo. Jenis penelitian
ini adalah penelitian empiris dengan menggunakan metode analisis data kualitatif
dengan pendekatan yuridis, normatif. Sumber data primer pada penelitian ini di
dapatkan melalui wawancara bersama developer PT. Miliarder Ijabah Berkah
Palopo, user PT. Miliarder Ijabah Berkah Palopo. Teknik pengumpulan data
dilakukan dengan cara observasi, wawancara, dan dokumentasi, setelah
memperoleh data lapangan peneliti juga melakukan analisis data dengan sumber
data yang lain seperti buku, jurnal dan Al-Qur’an, setelah semua data terkumpul
selanjutnya peneliti menyusun data yang ada sehingga dapat ditarik kesimpulan
untuk menjawab permasalahan penelitian ini.
Hasil Penelitian ini menunjukkan 1) Sistem pembayaran angsuran dalam transaksi
jual beli yang dilakukan oleh PT. Miliarder Ijabah Berkah menggunakan prinsip
syariah. Tahapan dalam praktik jual beli yaitu, survei lokasi, booking fee unit
kavling, pengumpulan kelengkapan data user, pembuatan perjanjian kontrak jual
beli (PJB), dan penandatanganan akad. Kesepakatan disesuaikan dengan
kemampuan nasabah, dengan pembayaran uang muka/DP diberlakukan untuk
mengurangi risiko kerugian dan meningkatkan pelayanan serta kenyamanan
bertransaksi. 2) Menurut Hukum Ekonomi Syariah, jika pembeli tidak dapat
membayar sisa angsuran, sesuai kontrak, user harus menjual kembali unit yang
sudah diakadkan atau dibantu dari pihak perusahaan. Dalam pengembalian dana
perusahaan memotong biaya 3% sebagai komisi dan biaya administrasi
Rp.250.000, yang melanggar pada Bab II Pasal 21 Kompilasi Hukum Ekonomi
Syariah terhadap asas kesetaraan, amanah, transparansi, dan keadilan serta
mengalami keterlambatan pengembalian tanpa kompensasi. Sistem pembayaran
angsuran yang diterapkan PT. Miliarder Ijabah Berkah sesuai dengan hukum Islam
dalam QS. Al-Baqarah/2:282.
Kata Kunci : Jual Beli, Kavling Syariah, Pembayaran Angsuran






xxiii

ABSTRACT
Nur Ainun. S, 2024. Sharia buying and selling system for land plots at PT.
Miliarder Ijabah Berkah Kota Palopo”. Thesis of Sharia
Economic Law Study Program, Faculty of Sharia Palopo State
Islamic Institute. Supervised By Helmi Kamal and Muhammad
Yassir Akbar Ramadhani.

This thesis discusses the system of buying and selling sharia land lots at PT.
Miliarder Ijabah Berkah Kota Palopo. This study aims to determine and analyse
the implementation system of buying and selling sharia land lots and the installment
payment system at PT. Miliarder Ijabah Berkah Kota Palopo. This type of research
is empirical research using qualitative data analysis methods with a juridical,
normative approach. Primary data sources in this research were obtained through
interviews with developers of PT Miliarder Ijabah Berkah Kota Palopo, users of
PT Miliarder Ijabah Berkah Kota Palopo. The data collection technique was
carried out by means of observation, interviews, and documentation, after
obtaining field data the researcher also analysed the data with other data sources
such as books, journals and the Qur'an, after all the data was collected then the
researcher compiled the existing data so that conclusions could be drawn to answer
the problems of this research.
The results of this study show 1) The installment payment system in the sale and
purchase transaction carried out by PT Miliarder Ijabah Berkah uses sharia
principles. The stages in the sale and purchase practice are, namely, location
surveys, booking fees for plot units, collecting complete user data, making sales
and purchase contract agreements (PJB), and signing contracts. The agreement is
adjusted to the customer's ability, with down payment/DP applied to reduce the risk
of loss and improve service and transaction comfort. 2) According to Sharia
Economic Law, if the buyer cannot pay the remaining instalments, according to the
contract, the user must resell the unit that has been agreed upon or assisted from
the company. In returning funds, the company deducts a 3% fee as a commission
and an administration fee of Rp.250,000, which violates Chapter II Article 21 of
the Compilation of Sharia Economic Law on the principles of equality,
trustworthiness, transparency, and justice and experiences delays in returning
without compensation. The instalment payment system applied by PT Miliarder
Ijabah Berkah is in accordance with Islamic law in QS. Al-Baqarah/2:282.
Keywords: Buy and Sell, Sharia Plot, Instalment Payment

Item Type:	Thesis (Other)
Divisions:	Fakultas Ekonomi Bisnis Islam > Program Studi S-1 Ekonomi Syariah
Depositing User:	Unnamed user with email musdalipa834@gmail.com
Date Deposited:	19 Jul 2024 06:37
Last Modified:	19 Jul 2024 06:37
URI:	http://repository.iainpalopo.ac.id/id/eprint/9113

Actions (login required)

View Item